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プロが診断|オンリアライズが選ばれる理由|オンリアライズ株式会社|不動産投資/経営・賃貸/マンション管理・不動産物件売却

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オンリアライズが選ばれる理由

プロが診断

不動産を購入する前の物件調査(デューデリジェンス)。
そして、購入した後に直面する「入居者の入れ替えと原状回復工事」。
当社は2つのプロフェッショナルが、それらについて直接アドバイスいたします。

一級建築士による診断

購入時のメリット

一級建築士 鈴木 秀幸購入する不動産の物件調査・診断(デューデリジェンス)を、建築に精通する一級建築士が行いますので、安心してご所有頂けます。

リフォーム提案士による診断

リフォーム提案士とは

住宅のメンテナンスに関する十分な知識と判断力を持ったプロフェッショナルです。
リフォームについての幅広い専門知識を有し、幅広い情報の中から顧客の真のニーズに則した提案ができる知識と、スキルを有します。弊社にはリフォーム提案士の有資格者が在籍しており、リフォーム自体の有無も含め、お客様にとって最善のサポートをいたします。

リノベーション事例

築年数の経過とともに内装が古くなってきた当物件。家賃相場と同額の71,500円で募集を掛けておりましたが、一向に空室は埋まりませんでした。
そこで、当社の一級建築士とリフォーム提案士がリノベーションを施工。内装のリフォームはもちろん、老朽化対策も行いました。
リノベーション完工後は、家賃を14,500円上げ、86,000円で入居募集を行ったところ、問い合わせが殺到。約2週間ほどで満室にいたりました。

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    リノベーションのAfter
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地域 神奈川県平塚市 リノベーション前の空室数 3部屋
間取り 2LDK リノベーション後の空室数 0部屋
築年数 30年 家賃相場 ¥71,500
リノベーション費用 1室あたり約50万円 入居家賃 ¥86,000
工事期間 約1ヶ月

対談

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